慧谷嘉园公租房项目是由北京燕谷保障房建设投资有限公司持有并运营的公租房项目，为进一步提高本市保障房分配效率，根据《北京市住建委关于进一步加强公租房分配管理的通知》(京建发〔2014〕21号)精神，现以“快速配租”方式将剩余房源分配给平谷区轮候保障房家庭。现将有关事项公告如下:
一、住房供应情况
慧谷嘉园公租房项目:该项目位于平谷区马坊镇小屯新路2号院内。本次出租房源42套，大户型(两室一厅)16套，建筑面积约61.34-64.04平方米。23套中等户型(一室一厅)，建筑面积约54-54.05平米；小户型(厅室合一)3套，建筑面积约43.19-43.55平米。租金为每月16元/建筑平方米。
上述公租房项目租金包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。
二。租金分配的目标和原则
(一)配租对象
2022年3月15日前(含)，通过“三审两公示”程序取得备案资格、尚未配租或配售股份且符合保障房申请条件的平谷区轮候保障房家庭，可自愿网上报名。
优先家庭:家庭成员包括60周岁以上老年人、两个及以上未成年子女、患有严重疾病或重大手术人员、重度残疾人、优抚对象和退伍军人、省级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭、经市区相关部门认定的见义勇为家庭。
注:本次报名将通过系统自动采集家庭资质信息。比如申请家庭资格发生变化或者其他住保业务正在进行中，可能无法正常注册。符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符的，请到户籍所在地街道(乡镇)，由住房保障窗口工作人员协助进行网上登记。
(2)租金分配原则
一个家庭只能选择一个唯一的型号进行注册，选择后不能更改。
已报名参加其他保障性安居工程配租配售的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
本次意向登记工作中，不允许升级或降级登记，申请家庭应按公共租赁住房备案通知书规定的设定标准进行意向登记。
同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃两次以上的需重新申请备案资格。
三。分配和租金的排序原则
根据申请时间、优先权和意向登记时间，具体排序原则如下:
(1)2022年3月15日(含)前取得备案资格的优先家庭排名第一；
(2)备案资格早的家庭排第一，备案资格晚的家庭排最后；
(3)备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排第一，意向登记时间晚的家庭排最后。
每一次新家庭注册成功，注册系统都会根据上述排序原则更新排序顺序，所以每个家庭在完成注册操作那一刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
报名结束时列出的顺序将是最终的选房顺序，选房将按此顺序进行。
四。租金分配程序
(1)意向登记
1.注册时间
2022年3月16日上午10:00-3月20日下午5:00
登记结果仅针对本次分配工作，公布分配房源时，登记结果自动失效。
重要提示:报名时间截止时，报名系统将自动关闭，不再接受新报名或变更报名的申请。
2.注册方法
配租登记由申请家庭通过网上自助登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心(http://www.bphc.com.cn/)网站，点击“业务办理”-“快速配租登记”按钮，进入登记系统界面，按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或网上登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件和《保障房备案通知书》原件，到北京燕谷保障房建设投资有限公司协助登记地点，由工作人员协助网上登记。
3.协助登记的时间和地点
报名窗口开放时间:2022年3月16日-2022年3月20日上午10:00-11:30，下午2:00-5:00。
具体位置和联系方式如下:
报名地点:慧谷嘉园公租房项目管理办公室。
报名地址:平谷区马坊镇小屯新路2号院新华联慧谷小区公租房2号楼1单元102室
电话:010-50941978
注册标准
5.意向登记顺序及结果公示
登记系统将按照排序原则对意向登记家庭进行排序。
登记家庭名单将于2022年3月21日在平谷区人民政府(http://www.bjpg.gov.cn/)网站上公布。
(二)资格审查和选房。
北京市平谷区住房保障管理部门对登记家庭的资格进行复查。结果可向户籍所在地街道(镇)住房保障部门咨询。北京燕谷保障房建设投资有限公司按顺序检查核对，通过家庭组织入住。
五.其他
北京市平谷区住房和城乡建设委员会负责本次配租的组织工作，北京燕谷保障性住房建设投资有限公司负责本次配租的具体实施工作。
电话号码:
北京燕谷保障性住房建设投资有限公司:010-69967331
监督电话:
北京市平谷区住房保障事务中心:010-80916033
咨询时间:工作日，上午9:00-11:00；下午2点-5点。
特此公告。
附件:
gt gt快速配租系统操作手册。文档
gt gt慧谷嘉园公租房项目平面图。文件
北京市平谷区住房和城乡建设委员会
2022年3月16日
