南京房价房贷计算器
累计计息法和逐笔计息法
1。按实际天数每日累计账户余额，累计金额乘以日利率计算利息。
利息计算公式为:利息=累计利息累计×日利率，其中累计利息累计=日总余额。
2 。 逐笔计息法按照预先确定的计息公式逐一计算利息:利息=本金×利率×贷款期限[/S2/]。有三个细节:
如果计息期为整年(月)，计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
如果计息期为整年(月)和天数，计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×小数天数×日利率。
同时，银行可以选择将计息期折算成实际天数来计算利息，即每年365天(闰年366天)，每月实际日历天数。计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
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