金京阳光花园共有产权住房项目将于2022年3月17日至2022年3月20日在首钢金京阳光接待中心(丰台区吴家村梅市口路首钢二厂西南)举行。本次选房活动将由方圆公证处进行公证。为方便购房家庭顺利选房，请仔细阅读本公告内容，并按照公告要求认真做好准备，避免因自身原因影响正常选房。
一、导言
1.开发企业:北京首钢二通建设投资有限公司
2.项目名称:金井阳光花园(建筑批准名称:金井阳光花园)
3.项目地点:北京市丰台区吴佳村梅市口路，东至东九路、南至冬儿路、西至吴栋路、北至东一路共四个项目。
4.产权性质:共有产权住房
5.预售许可证号:京房售证字(2020)第165号。
6.平均售价:含装修总成本38000元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%以内调整)。
7.份额比例:本项目房屋产权由购房人和政府按份额共有，其中购房人单套房屋份额为70%，政府持有剩余30%(政府的产权份额由北京市丰台区保障性住房开发有限公司持有)。
8.房源数量:本项目剩余可售房源为9栋，共计373套房源。都是两居室，建筑面积约87-89平米。
9.规划设计标准:本项目于2019年12月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目适用于《关于印发:的通知》(京建法[2017]20号)。
10.房源详情可电话咨询(咨询热线010-68681668)。
二。选房工作安排
(1)分组选房
根据本项目销售对象和房源的不同，本次选房将按照京籍家庭第一组、京籍家庭第二组、非京籍家庭第一组、非京籍家庭第二组的分组顺序进行，并按照各组的选房顺序号进行安排。每组对应的房屋如下:
1.出售给北京家庭(一组、二组)的房源299套，均为两居室(房源详见附件1，平面图见附件3)。
2.出售给非京籍家庭(一组、二组)的房源74套，均为两居室(房源详见附件2，平面图见附件3)。
注:选房后京籍家庭有剩余房源的，剩余房源纳入非京籍家庭分配范围。
选房当日，家庭购买所选房屋后弃房的，经公证处确认后，在下一期选房期内解除房源。
(二)选房范围和时间安排
北京首钢二通建设投资有限公司将根据丰台区人民政府网站发布的《关于公布丰台区金京阳光花园共有产权住房摇号结果的通知》，通知选房家庭参加选房咨询会和选房活动。
选房人应根据《金井阳光花园选房计划表》(附件4，以下简称选房计划表)中通知的选房开始时间，提前30分钟到达候选房源。如果选房，我司会及时通知后续未选房的家庭购买，因此无需到场选房。
(3)选房地点
选房现场位置及相关提示详见金井阳光花园选房现场位置示意图及温馨提示(详见附件5)。
三。订阅家庭提交的材料
(一)购房家庭应携带以下材料进行选房:
1.认购家庭提交所有家庭成员身份证、结婚证、户籍证明(一式两份)原件及复印件。有非本市户籍家庭成员的，提交有效的北京市居住证(居住证)原件及复印件(一式两份)或北京市工作居住证原件及复印件(一式两份)。
2.家庭成员中有在京现役军人、现役武警的，还应提供军队团级以上政治部出具的军(警)身份证件(军官证、警官证)原件及复印件、家庭信息材料(复印件1份)。
3.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等。)、结婚证原件及复印件(一式两份)。
4.外籍家庭成员还需提交护照及经公证的护照中文翻译件、结婚证原件及复印件(境外结婚证需经公证的中文翻译件)。
5.集体户口家庭成员(含认购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章，本人页原件及复印件(一式两份)。
6.购房人及配偶(如已婚)提供的户口簿中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。其他家庭成员的身份证件为护照的，应公证护照的中文译本。
(2)选房时申请人必须亲自到场。特殊原因不能到场的，可以委托别人选房。除上述第(1)项所述资料外，受托人还需携带经公证处公证的授权委托书原件和受托人身份证复印件。夫妻间选房不需要公证。除了以上第一款提到的资料外，还需要委托书、双方身份证、结婚证。
(3)选房完成后，购房人应同时支付定金10万元，并签署认购书。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记储蓄卡，且只能刷一张储蓄卡。
为了确保顺利付款，请在储蓄卡中除存款外再存入10元。给您带来的不便，敬请谅解。现场不收现金、支票、转账、存折，定金包含在购房款中。2022年3月17日、18日、19日，购房人未在选房当日19:00前交付全款定金的，视为放弃本次选房资格；2022年3月20日，购房人在选房当天20:00前未交付全款定金的，视为放弃本次选房资格。
四。特别说明
1.家庭购房款的计算方法:购房人购房总价=建筑面积×销售价格。例如，购房家庭选择一套建筑面积为80㎡、售价为3.8万元/平方米的房屋，则该家庭需要支付的购房款为80㎡×3.8万元/平方米= 304万元。家庭对房屋产权的份额为70%。
2.购房家庭应服从现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
3.购房家庭应根据选房计划表通知的选房开始时间，提前30分钟到现场等候。选房时，工作人员根据摇号序号，叫选房人的名字。如果选房人不在场，则视为迟到，工作人员会叫下一个选房人按顺序选房。后选房人的选房顺序转到他到达时正在选房的家庭组的末尾。
每户家庭购买家庭住房的时间安排为2022年3月17日、18日、19日同一天有效。当日19:00前未到场的，视为放弃本次选房资格；2022年3月20日，当日20:00前未到场的，视为放弃本次选房资格。
4.每个申购家庭不得超过2人进入选房现场选房。每组购房家庭选房时限不超过3分钟。未在规定时间内完成选房的，后续购房家庭可同时选房。
5.选中的房源一旦签字确认，就不能更换。认购成功的家庭不允许更名或加名，否则视为自动放弃选择该房源的权利，购房人网签时应与认购书保持一致。家庭应与我们公司和政府机构签订三方购房合同。
6.选房当天，购房家庭需要网上携带共有产权房。填写申请时，最后一步是下载打印《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须签字确认。
7.家庭购房完成后，将再次审核选房家庭资格，申请人须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在组要求的家庭，不得签约，取消本项目资格。
8.完成所有选房手续后，选房家庭应与我公司签订《北京市共有产权住房预售合同》，并在认购书约定的时间内支付购房款。选房家庭未在约定时间内签订购房合同并支付购房款的，视为放弃本次选房资格。
9.本项目样板间已于2020年11月开放，3月13日18: 00至2022年4月1日9:00闭馆。样板间接待地址:北京市丰台区吴家村梅市口路首钢二厂西南。联系电话:010-68681668。
10.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京办发〔2017〕16号)及购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，一经查实，我公司将与隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造材料等方式骗取共有产权住房的家庭解除购房合同，购房家庭承担相应的经济和法律责任，并禁止其这样做。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1.请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策。详见北京市住房和城乡建设委员会官网(http://zjw.beijing.gov.cn/)。
12.根据疫情防控需要，根据市、区主管部门防疫规定，选房现场所有人员应服从统一指挥，全程正确佩戴口罩，人员间距不得小于1m。选房现场每个购房家庭不超过2人可以进入选房现场选房。进入现场请配合工作人员检查温度，出示手机“健康宝”并登记信息。任何没有戴口罩、体温异常或处于隔离状态的人都将被拒绝进入。
北京首钢二通建设投资有限公司
2022年3月9日
附件:
gt gt列出北京家庭的详细信息。文件格式
gt gt列出非北京家庭的详细信息。文件格式
gt gt金井阳光花园项目平面图。文档
gt gt金井阳光花园购房家庭选房时间表。文件格式
gt gt金井阳光花园选房现场位置图及温馨提示。文档
