商业贷款利率:
首套房:南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；
二套房:二套房利率一般为5.05%，最高为5.5%。
注:利率可能会不时调整。最后的贷款利息建议咨询贷款银行。
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延伸阅读:住房公积金贷款部分提前还款的扣款顺序是怎样的？
根据借款合同，部分提前还款的扣款顺序为:先偿还逾期贷款罚息、逾期贷款利息和本金，当期偿还贷款利息和本金，再偿还提前还款中的应付利息，剩余金额用于偿还公积金贷款本金。
