提前还款时等额本金和等额本息的区别是什么 提前还款时等额本金和等额本息有何区别
1.平均资本和等额本息两种还款方式的区别在于,等额本息方式前期基本上只还利息,不还本金,所以提前还款会很不利;但在平均资本中,前期支付的本金比例比较大,提前还款以避免后期的利息是非常划算的。
2.等额本息还款法的特点:等额本息还款法的本金逐月增加,利息逐月减少,每月还款额不变;与平均资本还款法相比,缺点是利息支出较多,还款初期的利息占每月供款的大部分,随着本金的逐步归还,本金所占的比例也在增加。但这种方式的月还款额是固定的,可以有计划地控制家庭收入的支出,也方便每个家庭根据自己的收入确定自己的还款能力。
3.平均资本偿还法的特点:平均资本偿还法的本金不变,利息逐月递减,每月还款次数减少;由于每月还款额固定,利息越来越少,贷款人一开始压力很大,但随着时间的推移,每月还款额越来越少。
4.两者相比,在贷款期限、金额、利率相同的情况下,在还款初期,等额本金的月还款额大于等额本息,但在后期,月还款额小于等额本息。即按照整个还款期,等额偿还本金,节省贷款利息。
5.一般来说,等额本金还款方式适合有一定经济基础,前期能承受较大还款压力,有提前还款计划的借款人。等额本息还款法通过每月归还相同的金额,方便安排收支,适用于财务条件不允许提前还款过度投资,收入处于相对稳定状态的借款人。两种还款方式相比,等额本息要比平均本金多支付利息。