保值房子的6大特征 掌握这几点再去买房
1.关注学区。一个小区周边或内部有比较好的幼儿园、小学、中学，这是一个小区保值增值的最好保障。这是不用说的。其实每个家庭都希望自己的孩子上最好的学校。所以，学区房永远不贬值确实是一个道理。
2.注意交通和位置。房产的交通是否便利是保值的重点。很多人买房是为了提高生活质量，没有人愿意买位置偏僻的。此外，还要考虑:周边设施是否完善；商业超市的布局如何；教育设施怎么样；文化娱乐设施怎么样？社区的规模有多大？这些也是买房要考虑的事情。
3.注意格局和细节。新格局是房价的基础。有时候小户型有很强的居住功能和收纳功能，比那些只有大面积没有格局的房子要好。看房子的布局，要把握以下内容:房间的各种功能区域怎么样？隐私呢？角落里有裂缝吗？窗户包边工艺怎么样？天花板有水渍吗？油漆均匀吗？天花板四角的油漆是否脱落等。，有没有发霉，漏水，渗水？水电煤炭设施是否完好？水管周围是否有水垢，漏水？露台和走廊是否被擅自占用？如果把这些问题考虑进去就更完美了。
4.注意物业周边情况。好小区好物业会是衡量房子增值的标准。考虑所购小区的物业管理水平，是否有定期巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意:有没有厂商的干扰？附近干净吗？小吃店和夜宵摊干涉吗？住所周围有光辐射源吗？还要注意看房子附近有没有垃圾收集点，有没有严重的污水。
5.看人文。房子不仅仅是房子，更是人的庇护所，是精神家园。好的住宅小区一定是有人文理念的人文住宅。如果考虑到主人的健康，免费给主人提供一台环保食品加工机；沿湖、园、河、山开发景观房；在户型设计方面，推出更多功能更多的精致户型，甚至按照住宅终身化、住宅可持续发展的基本要求进行户型设计。买这么优质的楼肯定有升值空间空。
6.看风水。很多人迷信风水。但是，房子也有风水。所以要考虑光线和通风。
