顶楼为什么便宜 顶楼便宜的原因
1.冬天冷夏热，顶楼的房子是整栋楼最高的房子。虽然位置更高，视野更好，但是顶楼的房子有很多缺点，导致顶楼的房子价格更低。顶楼房子因为高度高，夏天会热，冬天会冷，比底层房子耗电多。更何况顶楼住户肯定会担心电梯问题，因为住在顶楼，出行都得靠电梯。一旦电梯出现故障，爬楼梯对于顶楼住户来说是非常不现实的。
2.很容易漏水，顶楼的房子直接风吹日晒，对建筑和材料都是极大的考验。也就是说，顶楼的房子好不好和开发商有很大关系，甚至质量不好的二楼也会漏水。如果是既有建筑，最好在暴雨后一小时去顶楼看看水多不多。这种方法春夏都可以用。如果是秋冬季节，开发商可以提供水，在屋顶多浇点水，看看有没有漏水，排水是否通畅。
3.用水电不方便，顶楼的房子用水电也会遇到问题，主要是楼层比较高。如果水压很低，那么水将很少使用或不直接使用。另外，如果住顶楼，尽量买小高层，这真的是硬伤。但如果4.5层发生火灾，理论上以上各层的危险系数都差不多。
