买房顶楼好吗电梯房

1.漏水的麻烦。目前顶级的防水修复技术发展了这么多年，已经比较完善了。再加上相对完善的验收手续，只要正规开发商开发的房子一开始不漏水，以后漏水的概率就比较小了。另外，漏水的保修期按照国家规定应该是5年。

2.隔热干扰。现在按照国家要求，部分地区要实现四步节能，地板要加保温层。所以冬天冷夏热的情况已经大大减少了，很难和标准层完全一样。但回到常识，冬天是否暖和取决于供暖，夏天凉爽取决于通风和空色调，也取决于你所在的区域。顶楼确实比标准层热，但是热到什么程度取决于开发商的工程质量，户型通透与否更重要。

3.地震和火灾等自然灾害的危险。客观来说，如果发生火灾，顶楼肯定没有一楼逃生快。这种影响细化可以看做是从一楼到顶楼的渐变，并不是顶楼独有的问题。

4.公共烟道的风压很高。高层住宅的厨房烟气通过公共烟道排出，公共烟道的外排烟口位于屋顶。所以通过油烟机一层一层的努力，到达顶层公共烟道的烟气和风压是最大的。如果你碰巧住在顶楼，记得买一个好的止回阀和最好的抽油烟机。

5.电源故障的风险。万一电梯停电，从顶楼回家只能爬楼梯。