1.顶楼会漏水。肯定是雨水积在屋顶的地板里，所以会发霉潮湿。
2.水是从屋顶往下流的，所以顶楼自然容易积水。但是入住之后，房子年久失修，就会出现一些小裂缝，里面会有水，一旦不能挥发，就会一直顺着裂缝流下去。
3.冬季不采取防水措施或墙体保温不当的原因是与室内温度有差距，在其表面形成冷凝水。彻底杜绝结露现象，加强内部保温更有效。可以用动态保温墙板安装在墙面上，防止墙面因寒冷而受潮发霉，墙面不会发霉，但这些现象在顶楼是正常的。白天最好多通风，做好防水措施。
