1.不会,办理回迁房房产证一般不用五年,但可能还是要五年。回迁房房产证的具体办理时间要看开发商的进度,有些方面和房管局等部门有关。
2.所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁,安置给居民或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房已经取得了房屋权利,且没有限制对外出售的规定,或者限制转让的期限已过,这种拆迁安置房与普通商品房没有区别,这种安置房是可以买卖的。