怎样办理房子不动产证 如何办理房子不动产证
1.初始登记:房屋交付之日起60日内，买受人需向房管部门提交房屋产权等级信息，由房管部门办理初始登记。购房者可以在入住三个月后向开发商咨询初始登记事宜，也可以在房屋所在的房地产交易信息网上查询。
2.填写房屋权利登记申请表:买受人在确认完成初始登记后，主动到房管部门领取并填写房屋(土地)权利登记申请表。
3.取测绘图(表):不动产登记部门要确定产权证上的房屋信息。测绘图是标注面积的重要依据，购房者必须携带。
4.从开发商处获取相关文件:获取证书需要的文件多而杂。购房人在填写申请表时，要提前咨询相关部门，明确需要收集哪些必备的申请文件，一次性准备好。
5.缴纳公共维修费用、契税等费用:公共维修基金由物业所在区域(部分城市)的小区代理人代收，部分城市为银行代收公共维修基金。
6.提交申请材料:材料主要包括:密封的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表和分户平面图一式两份；专项维修资金专用收据；纳税或减税证明；买方身份证明(复印件与原件核对)；提交共同协议的共同房屋；银行的提前还款证明。
7.在规定时间内取得房屋产权证:买受人携带房管部门的通知，按照通知上的时间取得不动产权证书。
