租房合同没到期房东变更怎么办

鳃耙2022-08-25  12

房东怎样申明房屋租赁合同到期 房屋租赁合同到期讲解

1.合同期满后,出租人收回租赁房屋。合同期满后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果不重新签订房屋租赁合同,那么出租方有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理条例》第二十条规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋返还出租人。到期承租人找不到房子的,出租人应酌情延长租期。延长租赁期限的,承租人应当在迁出前缴纳房屋逾期使用费。

2.续租。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物。出租人不提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不确定。合同期满后,承租人继续使用租赁房屋,房东未提出异议的,原房屋租赁合同继续有效。双方将按照原合同行使权利、履行义务,但租赁期限将改为无限期。

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