1.高位解体是指在房价很高的时候，房价突然支撑不住了。房价不是慢慢跌，而是突然崩盘。也就是说房价大降，还没人买。情况很糟糕。
2.楼市的现状是，在政府的干预下，销售均价远远低于楼面价，开发商的压力会非常大。而且随着共有产权房的持续推广，楼市的观望情绪会不断加强，尤其是大量房源供应后，房价的稳定已经可以预期。租房和共有产权房还是比较琐碎的。最大的楼市调控就是直接禁止买卖。
