1.国家征收的税费:契税:成交价的1 . 5 %,由买家承担。印花税:成交价的0.1%，买卖双方各0.05%。所购公房每平方米应缴纳1.5元，土地出让金6元，商品房未使用的由买受人缴纳。个人所得税。
2.根据国家契税条例的规定，买卖房屋应当向国家缴纳契税。征收标准为房屋交易价格的3%~5%，全部由买受人承担。
