1.买房的税费计算如下:1.5%契税；0.05%印花税；交易费3元/平；1.36元/平测绘费；200元权属登记费和取证费；5.5%差额的营业税(房产证未满5年)，20%房产交易利润或1%房款的个人所得税。
2.契税税率3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。
