上海卖房的税费怎么算

1.买方缴纳的交易服务费:契税按成交价的0.5%和成交金额的1.5%征收。(领取)图书馆费用:10元/证；检定费:10元/100 m2，每增加100 m2加收5元；印花税:交易金额的0.5%(已收)。

2.卖方缴纳的个人所得税:出售满五年的唯一住房申报价格的1%，不满五年的按申报价格和房屋原值的20%；营业税:五年以上的房屋，普通住宅免征营业税，非普通住宅按差额的5.6%征收；不满五年的，全额的5.6%；服务税:成交价的0.5%。注:申报成交价低于市场价的，按评估价征税。