1.房税的计算是:1.5%的契税；0.05%印花税；交易费3元/平；1.36元/平测绘费；200元权属登记费和取证费；
2.差额5.5%的营业税(房产证未满5年)，房产交易利润的20%或房款的1%的个人所得税。
