1.契税:房产成交价的3%。
2.印花税:房产成交价的0.05%。
3.个人所得税:房产交易价格的3%，或者房产交易价格-购房发票价格的20%。从两种计算方法中选择一种。
4.营业税:房产交易价格-购房发票价格的5.6%。
5.土地增值税:房产交易价格-持有房产总成本的30%。
6.持有房产的总成本=购买发票价格+契税+营业税+印花税+折旧(购买价格每年折旧的5%，上限20年)。)
