1.卖家:印花税-0.05%。营业税-5.5%(个人购买不足5年的普通住房)。个人所得税(转让收入-原房屋价值-转让房屋过程中缴纳的税费-合理费用)×20%
2.买方:契税-1.5%(普通住房享受1.5%的优惠税率，即容积率大于1.0(含)、单套建筑面积小于140(含)平方米、实际成交价格小于同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍的房屋为普通住房)-3%(非普通住房按3%的税率征收契税)。印花税-0.05%。
