房屋购置税怎么算（农村房屋购置税怎么算）
1.普通住房:必须缴纳1.5%的契税和0.1的印花税。另外5年以内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年以外的房子不用交4。在此基础上，已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，优惠或超标要交6%的土地出让金。回迁房子要交3%的土地出让金。五年内差价*10与外交成交价*10的综合地价，交保障房。
2.非普通住房:5年内3%营业税和1%个人所得税，5年外交(卖价-现购价)*5.5%营业税，3%契税，0.1%印花税，3年内1%土地增值税，3-5年内0.5%土地增值税，5年后不用交。
