1.如果是新房,一般是交房三个月后拿到房产证。如果是二手房,过户后一个月左右就能拿到房产证。
2.房地产继承是指依照继承法的规定,将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。不动产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。