5月31日消息，壳牌(纽交所代码:BEKE；港交所:2423)发布2022年第一季度财务业绩。贝壳一季度(GTV)成交额5860亿元，同比下降45.2%；营业收入125亿元，同比下降39.4%；调整后净利润为2800万元。第一季度贝壳APP+小程序总MAU约3970万，环比增长6%。
壳牌董事长兼首席执行官斯坦利·彭(Stanley Peng)表示:“2022年第一季度，壳牌面临的挑战主要来自短期的不确定性。随着市场逐步触底回升，‘一体式’房地产交易业务将进一步着眼于为消费者和服务商排忧解难，注重效益的提升。‘两翼’家装和租赁业务要稳扎稳打，尤其是圣都家装交易完成后，整合和快速发展成为全年的主题。”
壳牌执行董事兼首席财务官徐涛表示:“在第一季度，交易量相对较低，壳牌及时做出了一系列管理行动，使我们能够在随后的市场复苏中更好地把握机遇。与此同时，我们投入更多的精力来帮助培养和建立长期能力。展望未来，我们对“一体两翼”战略充满信心。我们将尽力抵御短期波动，更重要的是，我们将继续探索‘美好生活’这个蓬勃发展的领域，推动行业的产业升级，为行业和客户创造不可替代的价值。”
在发布财报的同时，壳牌宣布计划建立股份回购计划，将在12个月内回购高达10亿美元的ADS(美国存托凭证)。该计划将在公司股东大会一般授权获得批准后尽快启动。
根据RealData的数据，第一季度中国二手市场的GTV减少了52%。同期，贝壳存量房交易GTV 3741亿元，同比下降45%，二手房交易GTV同比下降46%。新房交易服务方面，贝壳新房一季度完成192.7亿元，同比下降44%。
一季度末，贝壳找房门店数量超过4.57万家，环比下降10%；活跃店铺数接近4.3万家，环比下降5%；连接券商数量超过42.7万，活跃券商数量超过38.1万，环比下降6%。
中国家装协会数据显示，一季度家装行业总产值同比下降25%-30%。假设圣都业务并表，壳牌第一季度家装业务收入将同比增长54%至8.6亿元。合同金额同比增长63%，季度签约近6500单，同比增长超50%，单笔合同均价同比增长8%。
第一季度，壳牌One Raceway(房地产经纪业务)的引荐客户已贡献约23%的合同额，其中上海和北京的分流合同分别占77%和75%。在第一轨道的支持下，家装一季度重点城市拓展进展顺利，上海、武汉、成都、北京的合同金额同比增长分别达到约550%、290%、100%、130%。
贝壳租房业务，一季度收了5000多套房子。截至3月底，管理的房屋近1.7万套，较21世纪末增长37%。进入城市从去年年底的3个城市增加到8个城市。集中式公寓方面，首个参与“轻”管理运营服务的贝壳新青年公寓项目落地上海徐汇区，总成交量2978套，月租最低2，700元入住率98%。(一个橘子)
