父母出部分钱买房,离婚后财产如何分割

东莞婚前父母出资买房离婚房产如何分割？

买房的方式有很多种，包括婚前买的，婚后夫妻共同买的，父母出资买的...在这些情况下，如何才能确定房屋的所有权呢？离婚的时候，怎么分？

婚前父母出资买房

投资者

房屋登记

司法实践

父母一方完全投资。

注册在投资人子女名下。

对产权登记方婚前个人财产进行认定。

父母一方支付房子的首付。夫妻共同还款时，房产一般会判给产权登记一方，剩余贷款由该方支付。婚姻存续期间，夫妻双方共同偿还贷款(含本息)和房屋增值部分，产权登记一方应对另一方进行补偿。

用另一个孩子的名字登记。

一般认定为夫妻共同财产。除非父母明确表示赠与登记人或夫妻双方或有其他相反约定。

登记在两个孩子的名下。

被认定为夫妻共同财产。双方约定共有和各自份额的，享有双方约定的房屋产权。双方未约定共有方式的，视为等额共有。

父母双方都有贡献。应当认定为夫妻共同财产。父母的付出应该被认为是给孩子的礼物。

注册在投资人子女名下。

以夫妻一方或双方的名义注册。