天津公积金贷款
信用证条款
公积金贷款对象:
职工家庭(含职工、配偶及未成年子女，下同)购买自有住房的，可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶必须同时符合规定的贷款条件。
公积金贷款条件:
非家庭成员共同购房的，其中一方可以申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款的职工应当同时符合下列条件:
(一)具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
(二)在法定退休年龄之前(国家另有规定可以延长的，按其规定执行，但最高年龄应不超过65周岁)；
(三)真实、合法、有效的房屋交易；
(四)开立住房公积金账户一年以上，申请住房公积金贷款前连续一年按月缴存住房公积金，所在单位无违约行为；
(五)无住房公积金贷款债务；
(六)已按照本办法的规定支付了首付款；
(七)同意按照本办法的规定提供担保。
已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的职工，在贷款还清前，不能申请住房公积金贷款。
职工有下列情形之一的，不能申请住房公积金贷款:
(一)购买配偶、子女、父母或父母的住房；
(二)离婚两年内，职工与其原配偶买卖房屋的。
职工因工作单位变动等原因欠缴住房公积金3个月(含)以内的，或者单位住房公积金缴存基数调整错误，重新调整欠缴住房公积金的，在申请贷款时，未补缴的住房公积金已经补足并恢复按月缴存的，可以视为连续缴存。
申请住房公积金贷款时，职工或其配偶有下列不良信用情况之一的，原则上不予贷款:
(1)贷款目前已逾期或担保人已偿还(包括已收回的未清偿欠款)；
(二)近24个月内有贷款展期(展期)或以资产偿还债务的记录；
(3)单笔贷款在过去24个月内有连续6笔以上未偿还本息记录(含担保人还款)或在过去60个月内有24笔以上累计逾期记录；
(四)有坏账记录；
(五)为他人或企业担保的贷款有损失记录的；
(六)近60个月内住房公积金贷款逾期被起诉的；
(七)有其他重大不良信用记录的。
