Xi安二手房公积金贷款一般需要多长时间审核
由于借款人提交所有贷款资料，银行会在7个工作日内受理提交，信贷员会在8个工作日内完成审批。具备贷款发放条件，在Xi安城六区购买二手房的，担保机构在三个工作日内完成审核，在Xi市郊县购买二手房的，担保机构在抵押登记完成后发放担保；受委托银行将在担保完成后的3个工作日内发放贷款。
产权转移和抵押登记以房管部门具体办理时间为准。
Xi安二手房贷款办理流程
二手房的贷款手续可以由借款人和卖方自行办理。公积金中心、受托银行、担保机构办理二手房公积金贷款不收取任何费用。
1。贷款咨询
申请二手房贷款时，借款人可向公积金中心各分中心、管理部、综合服务大厅、受委托银行咨询，或拨打12329服务热线咨询，或通过Xi住房公积金管理中心官网自助查询。
2。监管资金网签
在安六区购买二手房的，买卖双方到安房地产交易管理中心(以下简称交易中心)指定机构办理网上签约备案，签订《安二手房买卖合同》，根据借款人及配偶的公积金缴存额计算可贷金额，然后在资金监管窗口签订资金监管协议，办理首付监管。
3。资格审查、任命评估
借款人持相关资料到受托银行申请二手房贷款。受委托银行对借款人和丈夫双方进行面谈记录后，受委托银行将指导初审符合条件的借款人填写《二手房个人住房公积金贷款申请表》，并联系有资质的鉴定公司进行房屋鉴定(中心之前指定的鉴定方案暂在城六区使用，各郊县根据当地房管部门指定的机构进行鉴定)。申请时，您必须携带以下信息:
(1)借款人夫妻双方身份证原件及复印件4份；
(2)婚姻状况证明原件4份；
(3)卖方名下的房屋所有权证原件4份；
(4)Xi安二手房买卖合同原件四份(Xi安六区购买二手房提供)；买卖合同原件4份(Xi安郊县购买二手房提供)；
(5)Xi安二手房资金监管会计凭证(客户联)原件及复印件4份(Xi安六区购买二手房提供)；
(六)中心和受托银行要求的其他证明材料。
与银行面签时，借款人必须在场签字确认。借款人配偶无法当面签字的，必须提供经过公证的委托书。
4。贷款接受
受托银行收到借款人的房地产估价报告和二手房申请审批表后，录入住房公积金贷款审核系统，提交信贷员审批。
5。贷款审批
二手房贷款资料齐全后，公积金中心会按照二手房贷款审批流程逐级审批。
6。保证完成
担保机构参照房屋评估价格和交易价格核定借款人的贷款金额，确保贷款金额和抵押率在规定范围内；审批通过后，将发出担保完成通知。
7。贷款发放
受委托银行在收到担保完成通知后发放住房公积金贷款。
8。抵押登记
担保机构收到买卖双方已过户的《房屋所有权证》后，应在规定时间内到房地产管理部门办理抵押登记。
具体搬运指南可点击此处查看:
