西安市公积金提前还款

陕西省公积金贷款还款指南(方式+提前还款)

(一)还款方式

1、住房公积金个人住房贷款期限为1年，实行一次到期还本付息，随本金清。

2.贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。借款人从实际贷款发放日的次月开始偿还贷款。每月还款日，经办银行根据借款合同从借款人个人银行储蓄账户中扣划。借款人可按借款合同约定的以下两种方式之一偿还贷款本息:

(1)等额本息还款方式。即在贷款期间，每月等额偿还贷款本息；

(2)等额本金还款法。即贷款期间每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

3.在借款合同约定的还款日，借款人应在约定的借记银行储蓄账户(银行卡或活期存折)中留存足够偿还贷款本息的资金。

4.借款人还清全部贷款本息后，保证人应及时到房地产抵押登记部门办理抵押注销手续。

(二)提前还款

1.借款人可在贷款发放后六个月内偿还全部或部分贷款。借款人提前还贷的，应向受委托银行提出申请。

2.借款人部分提前还款的，在结清之前应还的本息后，经办行应根据剩余本金和剩余期限重新计算以后应还的月本息，并书面通知借款人。贷款期限内，部分提前还款原则上不超过3次。

3.借款人提前足额还款的，应当偿还当期贷款本息，结清全部剩余贷款本金。之前收取的贷款利息及相关费用不予调整。