西安物业一费制什么时候开始执行
Xi安一费物业制度何时实施
自2021年1月1日起实施，有效期5年。
一、实行政府指导价的物业服务费收费标准实行“一费制”，即物业管理区域内的照明、景观、消防、安防、电梯等公共设施归业主所有的水电费用和电梯维护保养及年检费用计入物业服务费成本，不再单独收取。
二、实行政府指导价的物业服务收费由市、县(市、区)人民政府制定，具体工作由市、县(市、区)发展改革部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门承担。
市发展改革委会同市住房和城乡建设局、市市场监督管理局负责制定《玉林市物业服务收费管理实施细则》，指导全市物业服务收费的监督管理工作。各县(市、区)发展改革和科技局会同住房和城乡建设局、市场监督管理局负责本行政区域内物业服务收费的监督管理。
市发展改革委会同市住房和城乡建设局、市市场监督管理局负责制定和调整玉林中心城区范围内实行政府指导价的物业服务费和停车服务费收费标准，报市人民政府批准后向社会公布执行。
各县(市、区)可参照本细则和物业服务收费政府指导价标准，也可根据实际情况自行制定。
三、实行政府指导价的住宅物业服务等级按照住房和城乡建设部门制定的服务等级标准，从高到低设定为一、二、三等四个服务等级，根据是否有电梯，分别制定收费标准；实行政府指导价的物业服务区域内的机动车停放场所类别按照设施和服务条件从高到低设置为一类和二类，露天机动车停放场所不分类。
实行政府指导价的住宅小区的物业服务标准明显高于一级服务标准或者有特殊因素的，可以向辖区住房和城乡建设、发展改革部门提出申请，另行制定物业服务收费标准。
四、实行市场调节价的物业服务收费，由物业服务企业与业主或业主大会通过合同约定。
具体通知规定可点击此处查看:
