西安买二手房公积金贷款年限

比表面2022-08-21  5

在西安买二手房提取公积金次数

自签订购房合同(网上备案)或房屋产权转移登记之日起五年内,同一套房的提取人只能办理一次提取手续,逾期不予受理。

提取指南

一、提取条件和对象:购买自住型二手房,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内存储的金额。

自住住房:是指提取住房公积金的职工在其中居住并拥有房屋(即房屋产权属于职工或配偶),房屋产权为住宅。

购房合同(或产权证)中有两个及以上购房人,其他共同购房人与主购房人为配偶或直系血亲的,购房人及其配偶、子女、父母可以提取住房公积金;其他共同购买人与主购买人非配偶且无直系血亲关系时,主购买人及其配偶、子女、父母可以提取,非主购买人只能由本人提取。

主要买受人:指购房合同(或房屋产权证)买方栏填写的第一顺序人。

直系血亲:指有直接血缘关系的亲属,包括直系长辈血亲(生自己的)和直系后代血亲(生自己的)。

二。提款额度

个人公积金账户中应当保存不少于三个月的存款。无个人住房贷款的,同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购房总价款;有个人住房贷款(中心公积金贷款除外)的,同一套住房所有提取人的总额不得超过合同约定的首付款金额。

申请材料(原件)

1.如已实施合同网上备案查询,应提供以下信息:

(一)提取本人有效身份证件;

(2)已登记的房地产买卖合同(采用查询方式);

(3)首付款凭证。

(4)其他相关信息:

①提取购房人配偶的公积金,需提供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的户口本;公证处出具的公证书。

②提取购房人子女及父母的公积金,需提供以下关系证明之一:能证明子女与父母关系的户口簿;公安部门出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证明;公证处出具的公证书。

③购房合同中有两个及以上购房人的,提取非主要购房人的配偶、子女、父母的公积金时,应提供非主要购房人与主要购房人的关系证明。主采购员:指采购合同中采购员一栏填写的第一个订单人。

④如果由他人代为办理取款,需要提供代理人的身份证和提取人的书面委托书(见表格下载)。

具体抽取指南可点击此处查看:

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