1.首先，是商品房；
2.自住型商品房的购买者范围更广；
3.购房者不需要审核收入，但目前这项政策只适用于北京；
4.开发商提交北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格；
5.购买自有商品房五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。
