房产抵押怎么弄

1.首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时还需要提交相关证明材料，如身份证件、居住证明、户口本、结婚证等。

2.相关的房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信的贷款金额。届时，贷款申请人需提供产权证及相关资产状况证明。抵押贷款申请人以他人房产抵押的，需提供产权人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

3.房屋评估后，符合相关规定和要求的，由银行出面与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

4.抵押落地手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人根据抵押合同定期偿还贷款本息。

5.通常情况下，住房抵押贷款的还款方式是等额本金、等额本息。