西安公积金贷款买二手房评估审核哪些内容
借款人申请二手房公积金贷款
2020年5月18日起(以银行进入中心系统时间为准)，借款人申请二手房公积金贷款的，不再向银行和中心提交二手房评估报告。银行和中心将通过中心系统内嵌的税务评估系统或中心通过招投标引入的第三方评估机构的信息平台，对借款人购买的二手房进行免费价格评估。借款人二手房的评估价格按以下原则确定:
1。优先考虑中央系统内嵌的税务评估系统的评估值，确定二手房评估价格。【/s2/】受委托银行公积金个贷代理人根据借款人所购房屋信息，在中心系统查询打印《房屋纳税评估值查询表》一式三份(银行、中心、担保公司各一份，作为信用档案)。借款人签字确认后，银行经理签字或盖章，扫描上传至中央系统。
2。如果中央系统内嵌的税务评估系统中没有已购二手房信息，则二手房评估价格由第三方评估机构信息平台提供的查询表确定。银行公积金委托个贷代理人根据借款人所购房屋信息，在第三方评估机构信息平台上查询并打印《房价查询表》一式三份(银行、中心、担保公司各一份)。借款人签字确认后，银行经理签字或盖章，扫描上传至中央系统。
3。在审批贷款时，中心信贷审批人员通过中心业务系统对《房屋纳税评估值查询表》进行核实；通过第三方评估机构信息平台核实房价询价单。
4。受委托银行公积金个贷代理人和中心授信审批人审核贷款时，以房屋评估价与实际成交价之间的最低价格确定总房价。
借款人申请二手房公积金组合贷款
借款人申请二手房公积金组合贷款的，借款人所购二手房的评估价格以受托银行个人住房商业贷款认可的评估报告为准，中心不作其他规定。
也就是说，5月18日起申请二手房公积金贷款 将不提交鉴定报告！
