买房后异地公积金怎么提取

盐皮蛋2022-08-20  7

异地买房公积金提取流程

住房公积金异地提取流程

虽然不能用住房公积金异地买房,但是购买房产可以考虑以下提取公积金的方式:

(一)10种情况可以提取公积金。

最新的《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;

2.偿还购房贷款本息;

3.租房自住;

4.退休(或达到法定退休年龄);

5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6.出国定居;

7.非本市户籍职工与单位终止劳动关系;

8.户口迁出本市,与所在单位终止劳动关系的;

9.下岗失业人员,男45周岁(含45周岁),女40周岁(含40周岁)以上,连续下岗失业12个月以上;

10.职工死亡或者被宣告死亡,其继承人或者受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储的余额。

如果按照上述1~3项提取,提取的金额会保留到十个整数;按照第4~10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。

(二)提取住房公积金的申请方法

1.购买自住住房无抵押的,应在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,直至提取金额达到实际支付的房款。

2.偿还购房贷款本息的,应在还款期限内提出申请,然后每半年提取一次,直至提取的住房公积金总额达到实际首付款和已偿还贷款本息之和。

3.自住住房建造、翻建、大修的,在批准有效期内申请只能提取一次,提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4.租房自住的,应当在租赁合同期内申请,之后每半年提取一次,直至提取的住房公积金总额达到实际支付的租金。

(三)住房公积金提取程序

1、符合规定的职工到住房公积金银行领取并填写提取申请表,凭相关证明材料到银行办理审批手续。

2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或租房自住的,经首次审核后,由开户银行出具住房公积金提取登记证明,然后凭住房公积金提取登记证明办理提取手续。

3.原单位撤销、解散、破产,职工住房公积金由上级部门管理的,职工提取住房公积金时,由上级部门核实并加具意见,再持相关证明材料到开户银行办理审核手续;没有上级主管部门,职工住房公积金由广州住房公积金管理中心管理的,应当将相关证明材料报送住房公积金管理中心审批。

以上是住房公积金异地购房的一般规定。需要注意的是,住房公积金问题涉及到各个地方的政策。例如,成都规定,职工迁出成都,不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。但职工在不同住房公积金中心缴存住房公积金的,可以办理转移手续。所以,如果想提取住房公积金用于购买房产,最好咨询律师或当地政府部门。

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