北京房山区玄晶家园住宅项目的劣势
报名时间:2020年12月30日至2021年1月14日17:00。
购买公告:
本次公示的目的是帮助购房者了解购房注意事项，不构成权利义务的正式承诺和约束。如其内容与相关法律法规及实际情况不一致，以买卖双方签订的共有房屋买卖合同及政府最终批准意见为准。卖家保留修改本提示内容的权利。请关注卖家在销售现场的宣传等最新信息。当以下信息发生变化时，本公司不会给予任何通知或宣传。
n红线内外的特别提示是我公司根据2020年7月通过公开渠道获得的项目周边现状、政府规划等编制的。，可能不包含所有的信息和可能的影响。请买家在购买前充分了解。
n以下特别提示以项目规划设计方案为准，规划设计方案调整引起的信息变更以最终政府批准的规划设计方案为准。
n我司在制定销售价格时，已经充分考虑了上述因素对房价可能产生的影响。
n本宣传内容的最终解释权归开发企业所有。
特别提示如下:
一、红线外特别提示
本项目红线周围可能存在以下对业主生活有影响的事项，如噪声、交通拥堵、光污染、粉尘、异味、辐射等。，如下所示:
1.本项目3公里范围内的待开发地块和规划道路，以及后期的使用和建设规划须经相关管理部门审批并公开征求意见；(详见示意图1)
2.本项目红线外西侧1公里范围内有南北铁路和良乡火车站；(详见示意图2)
3.本项目红线外东、南2公里范围内存在地铁房山线；(详见示意图3)
4.本项目东侧0.5km和2.5km范围内有南北向河流(沙河和小清河)；(详见示意图4)
5.本项目东侧1公里范围内有施工区；(详见示意图5)
6.本工程西侧和北侧有10kv高压开关箱，南侧有10kv高压框架空线；(详见示意图6)
7.本项目东侧为规划教育用地。具体建设进度、开放时间、招生等信息以政府主管部门批准为准；(详见示意图7)
8.本项目东北1公里范围内有加油站；(详见示意图8)
9.本工程西北侧有一座通信信号塔；(详见示意图9)
10.项目周边有房山教育大厦、北京理工大学良乡校区、首师大附中房山校区、中国社会科学院等多所学校。具体招生时间、招生对象、招生人数、分配标准以政府部门批准为准；(详见示意图10)
1.本项目周边5公里范围内有北京良乡医院、卫生服务站等医疗服务机构；
12.本项目周边5公里范围内有华冠、国泰等多家超市、商场和市场；
13.本项目3公里范围内有bpeg等多家工厂；
14.本项目东部和南部有多个公园，如清水溪森林公园、昊天公园等。
15.本工程西北侧有一座通信信号塔；
16.本项目5公里范围内存在教堂、教堂、寺庙；
17.本项目周边有公交车站，具体位置以政府规划为准；
18.项目周边3公里有亓航国际、长阳创业大厦等多个工业园区。
9.本项目东侧市政道路未开通，具体建设事宜以政府部门规划为准；
20.本项目南侧和西侧红线外存在道路绿化，可能会遮挡视线和光线；
以上距离标注提示均为直线距离，具体分布图如下:
