西安公积金贷款期限多少年
Xi安公积金的贷款期限是多少年
购买商品房、经济适用住房、集资建房，贷款期限最长为30年；
购买二手房的，贷款期限与房屋竣工期限之和不超过30年；
建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长为10年。
贷款期限最长不超过30年，贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年。
借款人申请贷款时，年龄不得超过其法定退休年龄(原则上女性55岁，男性60岁)。特殊情况下，机关事业单位县处级以上女干部和年满60周岁退休或延迟退休的具有高级职称的女性专业技术人员，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
贷款额度
第八条购买自住普通住房，贷款额度不超过所购住房合同总价的70%(具体比例以现行贷款政策为准)。
装修房和价格明显高于当地市场平均水平的房屋贷款额度不得超过所购房屋合同总价的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房将不予受理。
单笔贷款金额不得超过Xi住房公积金管理委员会规定的最高贷款金额。
公积金每月偿还贷款本息不得超过家庭月收入的50%。
贷款利率
第十条公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
第二次公积金贷款利率为同期利率的1.1倍。贷款期限内遇法定利率调整，贷款期限在1年(含)以内的，执行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
Xi安贷款公积金需要什么条件
个人住房公积金贷款是指向正常缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自有普通住房的政策性住房贷款。
职工购买的自住普通住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建房等。
