房屋鉴定机构鉴定房屋裂缝

建筑物产生裂缝的原因比较复杂，有原材料性能缺陷、施工质量差、环境条件变化、使用不当、地基不均匀沉降等。本文主要对房屋安全鉴定工作中常见的结构构件裂缝进行分析和探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠的现场检测依据。

常见裂缝分析

1.裂纹表征:结构性裂纹或非结构性裂纹。

结构裂缝往往是由于结构应力达到极限值而导致承载力不足，这是结构破坏开始的特征或结构强度不足的标志。有危险性，需要进一步分析裂缝。

非结构性裂缝往往是自身受力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝等，对结构的承载能力影响不大。可根据结构的耐久性、抗渗性、抗震和使用要求采取修复措施。

2.结构裂缝的定性分析:可能的破坏形式为脆性破坏或塑性破坏。

3.裂缝量化:找出裂缝的宽度、长度、深度、形状等量化数据。

4.裂缝趋势:判断裂缝是否稳定或有发展趋势。