2022 Xi安经济适用房可以买卖吗？
2022年2月22日更新
2022年2月22日，Xi安发布保障房规划最新消息，将Xi安的保障房体系分为公租房、保障性租赁房、共有产权房三类。
公租房+经济适用房(只租不卖)，共有产权房可以卖。
Xi安经济适用房申请条件
I .负担得起的租赁住房
在Xi工作且没有自有住房的新市民和年轻人可以申请，不设置收入门槛，以帮助解决阶段性住房困难。
温馨提示:目前Xi安的保障性租赁房处于建设阶段，还没有房源供应的消息。到2025年，Xi安建设已筹集保障性租赁房30万套，总建筑面积约2470万平方米。
二。公共租赁住房
申请公租房的条件为:年满18周岁(不含在校学生)，家庭收入和人均住房面积符合入住条件的人员或家庭。
其中包括:
1.单身者平均月收入低于4176元/人·月；两个家庭人均月收入低于3828元/人·月；三口之家(含三口之家)人均月收入低于3480元/人·月；(详情见下表)
2.申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米；
3.拥有购置价格15万元以上非营运车辆的申请人及其家庭成员不得申请；
4.申请人及其家庭成员拥有公司或投资股份，且注册资本(股份)超过15万元的，可不申请。
5.五区两县的群众必须在本市六区工作，并符合下列条件之一。连续缴纳社会保险半年以上，与用人单位签订劳动(聘用)合同一年以上，持有本市营业执照和税务部门纳税证明一年以上，从事个体生产经营一年以上。
6.非Xi户籍人员必须在城六区办理居住证。
三。共有产权房
Xi安申请共有产权住房资格的条件
(一)申请人应当具有完全民事行为能力，申请人的家庭成员应当包括夫妻双方和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人年满22周岁。
(二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无房屋登记信息和房屋交易记录。
自有住房包括商品房、房改房(单位职工住房)、公有住房、安置房、经济适用住房、限价商品房以及其他具有不动产产权、使用权或福利性质的住房。
二。Xi安保障性租赁房详解
1.应用对象
在本市工作且无自有住房的新市民和青年群体，不设置收入门槛。
温馨报价:自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房、各类保障性住房及其他具有实际产权或使用权的住房。
2.租金标准
按照可持续发展的原则租赁经营企业和负担得起的租户，接受政府引导。租金不得高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%。具体租金标准经市政府批准后，由住房保障机构每年定期发布。
3.建筑标准
建筑面积以70平方米以内的小户型为主。
4.住房单元数量(截至2025年)
“十四五”期间，Xi安建设保障性租赁房30万套，总建筑面积约2470万平方米。
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(3)申请人是本市居民或取得本市居住证的非本市居民，或在本市行政区域内在岗并经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
(四)符合Xi安置房市场调控管理的有关规定。
四。Xi安保障性租赁房详解
1.应用对象
在本市工作且无自有住房的新市民和青年群体，不设置收入门槛。
温馨报价:自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房、各类保障性住房及其他具有实际产权或使用权的住房。
2.租金标准
按照可持续发展的原则租赁经营企业和负担得起的租户，接受政府引导。租金不得高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%。具体租金标准经市政府批准后，由住房保障机构每年定期发布。
3.建筑标准
建筑面积以70平方米以内的小户型为主。
4.住房单元数量(截至2025年)
“十四五”期间，Xi安建设保障性租赁房30万套，总建筑面积约2470万平方米。
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