2022西安加快发展保障房通知公告
2022年Xi加快发展保障性住房的通知
一、基本要求
(一)明确对象标准
保障性住房主要解决在本市工作且没有自有住房的新市民、年轻人等群体的住房困难，主要是建筑面积小于70平方米的小户型。
(2)政府指导租金
保障性住房租金按照租赁企业可持续、租户可承受的原则实行政府指导价。租金标准不高于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%。具体租金标准经市政府批准后，由住房保障机构每年定期发布。
多方参与供应
保障性住房有土地、财税、金融等政策支持。从政府方面，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资谁拥有”的原则，利用集体经营性建设用地、企事业单位闲置土地、工业园区配套用地、现有闲置房屋和新增供应国有建设用地，合理配套商业服务设施。支持专业化大型住房租赁企业建设运营保障性租赁房。鼓励国有企业牵头建设和运营保障性租赁房，建立健全国有企业以多种方式参与保障性租赁房建设和运营的考核机制，充分发挥国有企业的引领和示范作用。
(4)科学确定目标。
根据人口流入、产业布局和土地资源情况，科学编制保障性租赁房发展“十四五”规划和年度建设计划。
“十四五”期间，Xi安建设保障性租赁房30万套，总建筑面积约2470万平方米。
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(5)完善保障体系。
做好公租房和保障性租赁房的政策衔接。公共租赁住房面向城镇户籍住房和收入困难家庭。在保障公租房的基础上，可以将公租房和保障性租赁房统筹使用，实行差别租金。等待现有公共租赁住房的新公民和家庭中的年轻人可以优先租住经济适用房。
温馨提示:Xi安经济适用房说明
