基底面积怎么确定

地下室面积是指建筑低层的对外投影面积。地下室面积简单来说就是建筑物的基本建筑面积，建筑物底部到地面的外围垂直投影面积，以及建筑物的首层面积。计算时，独立建筑的垂直投影面积按外墙的外边线计算，如外墙外沿的水平面积，房间内有屋顶或柱的走廊大厅等。

1。计算规则

典型的计算规则是按照外墙外水平面积计算的独立建筑。柱所在的室外屋顶、走廊、玄关、门厅按柱的外线水平面积计算。柱或墙落地的凸阳台、凹阳台、平台，按柱边线或墙边线的水平面积计算，通常还有阳台(凹凸)、平台、通道等。不会因悬臂而下降。

2。基础面积与首层建筑面积之差

地下室面积是建筑物与地面接触的自然楼层外墙或结构外围的水平投影面积，占用面积是建筑物的实际占用面积，包括建设项目中所有建筑物、构筑物的占用面积。首层建筑面积是多层或高层建筑的建筑面积。首层建筑面积不仅包括多层建筑的建筑面积，还包括首层建筑面积。

一般来说，基区比较小，指的是埋在地下或者地下的区域，一般是看不见的。生活中最常见的就是建筑面积，一般都是按照实际面积来卖的。阳台、地下室、室外楼梯都属于建筑面积的范畴。