最新政策:
7月14日，市住房和城乡建设委发布《北京市住房租赁合同》(示范文本)，其中明确规定，享受市场租赁补贴的家庭，可以在市场上租赁自有住房。通知从8月起执行。
本人已领取市场租房补贴，但未使用北京市房屋租赁合同(示范文本)。下一步该怎么办？
答:租赁合同到期后，这些家庭应与出租人重新签订住房租赁合同，在办理领取市场租赁补贴手续时，统一使用北京市住房租赁合同(示范文本)。租赁合同规范后才能办理市场租房补贴登记。
【/S2/】《通知》简化了哪些市场的租房补贴领取手续？
答:简化市场租房补贴的领取手续，借助大数据比对，让“信息多跑路，群众少跑腿”。租赁双方按规定办理房屋租赁登记备案后，可简化市场租赁补贴的领取手续。
①出租人无法到现场办理补贴登记手续并提供相关材料。享受补贴的家庭可持申请人身份证、申请人本人在补贴发放银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租赁补贴领取手续。
(2)出租平房的，不需要提供房屋安全鉴定证明。
【/S2/】房屋租赁登记不备案的，可以简化领取市场租赁补贴的手续吗？
答:补贴家庭和住房出租人未办理住房租赁登记的，仍按现行政策办理相关手续。
【/S2/】补贴家庭租住住房租赁企业经营的房屋有什么要求？
答:补贴家庭可以租住住房租赁公司经营的房屋。住房租赁企业办理住房租赁登记后，为家庭办理领取市场租赁补贴手续。
【/S2/】房屋租赁登记怎么办理，需要准备哪些材料？
答:北京市住建委提供了多种房屋租赁合同备案方式。房地产经纪机构或租赁公司签订的合同，可要求房地产经纪机构或租赁公司向北京市房屋租赁监管平台推送或填写信息进行备案。自行签订的房屋租赁合同，当事人可以到房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心的房屋租赁服务窗口办理登记备案，也可以到就近的便民服务网点办理备案(网点列表见www.breaa.cn“个人租赁备案平台”导航)，还可以到北京市房地产中介行业协会网站进行网上备案。
房屋租赁合同登记需要提交的材料包括:
(一)房屋租赁合同；
(2)房屋租赁当事人的身份证明，如委托他人代理，须提交授权委托书和受托人的身份证明；
(3)房屋所有权证或其他合法权属证明。
租赁合同备案信息应当包括租赁房屋、租赁当事人身份、租赁期限、租金等信息。租赁双方对其提供的资料的真实性、合法性和有效性负责。
