上海房屋租赁网签备案需要哪些资料

租赁合同提前终止，租赁双方向租赁中心和受理中心申请解除租赁合同的，应当提交下列材料:

(一)租赁合同网上签约备案申请。

(2)身份证明(原件验证)；

(3)租赁双方提前解除协议(原件收集)。

租赁一方不配合的，另一方可以单方申请解除租赁合同，并在网上签约备案。

上海房屋租赁责任划分

市房屋行政主管部门是本市网上登记的行政主管部门，负责统筹协调、政策制定、监督管理。民政部门负责协调落实网签备案业务，下沉社区事务受理服务中心。

各区房屋行政主管部门和乡镇人民政府或者街道办事处在区人民政府的统一领导下，负责本辖区内登记备案业务的协调、推进和监督管理。

市房地产交易中心(市房屋租赁服务中心)负责全市网上登记业务的操作指导、用户管理和日常监管。

市房屋现状信息中心负责租赁合同网上登记信息系统的建设、运行和日常维护。

区房地产交易中心(区房屋租赁服务中心，以下简称“租赁中心”)负责本辖区内网签备案工作的日常监管和便民服务。

租赁中心、各街镇社区事务受理服务中心(以下简称“受理中心”)、房地产经纪机构、住房租赁企业(以下简称“住房租赁服务单位”)，根据各自权限，为租赁当事人提供网上签约备案服务。