根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《北京市公共租赁住房申请、审核和分配管理办法》(京住房[2011]25号)等相关文件和《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(京住房[2021]8号)精神，目前， 昌平区面向城市低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、大病或大手术家庭、重度残疾人家庭、60周岁以上老年人家庭、优抚对象家庭(含复员退伍军人)、省级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭实行公租房专项分配。 现将有关事项公告如下:
一、住房供应情况
本次配租的公租房项目有7个，其中悦府家园、西城家园、保丽坊花园、芳官花园由北京保障房建设投资中心持有运营，青秀上城、TBD纪昀花园、东方蓝海公租房项目由北京昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营，上述7个公租房项目共计296套，其中大户型19套、中户型206套、71套外壳的细节如下:
1.本次出租的乐府家园、青秀上城等共7个公租房项目已经具备入住条件。详见产权单位提供的项目介绍(附件1、附件2)。
2.在出租过程中，如有腾空等原因，房屋可纳入上述出租来源。
3.租客家庭支付的租房费用包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。未包含的费用需要租户家庭自行支付，公租房租金补贴不补贴其自行支付的费用。
二。租户本次配租的家庭为:
2021年9月13日(含)前通过“三审两公示”程序取得公租房备案资格，尚未配租或分配保障性住房的低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、患大病或重大手术家庭、重度残疾人家庭、昌平区城市低收入家庭。三。意向登记
(1)报名时间
2021年9月13日上午10: 00至9月16日下午5:00(共4天)。
特别说明:
符合配租专项条件的家庭，申请公共租赁住房时未向户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门提交相关材料的，须于9月18日 17: 00前向户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门提交相应证明或证明材料。逾期未提交相关材料的家庭视为放弃参加本次配租，切记放弃配租一次。
(二)报名方式
配租登记由申请家庭通过网上自助登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房建设投资中心(https://www.bphc.com.cn/)官方网站，点击业务办理-业务办理介绍-快速配租-报名等按钮，进入报名系统界面，按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或网上登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人身份证原件和《保障性住房备案通知书》原件，到以下7个登记帮扶场所，由工作人员进行网上登记。
具体位置和联系方式如下:
(1)乐府家园项目
悦府家园公租房项目管理办公室:昌平区东小口镇龙津一街37号院108室(悦府家园项目管理办公室)。
地址:460路、461路公交车“地铁平西府站”下车，地铁8号线平西府站D出口往东走约800米即可。
电话:010-80755311，80755377
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(2)西城家园项目
喜家园公租房项目管理办公室:昌平区陈家瑛西路2号院13号楼1层109室(西城家园项目管理办公室)。
地址:地铁5号线立水桥向南(C出口)，然后坐107路公交车到西城家园。或者地铁13号线立水桥下车(B1出口)，然后乘坐558路公交车到西城嘉园下车，向东走50米到小区。
电话:010-84673727
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(3)保利方圆项目
保利花园公租房项目管理办公室:昌平区沙洋路32号院保利花园7号楼101室。
地址:乘坐345、887、66路公交车，沙河站下车，向西步行约500米。
电话:010-57983399
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(4)芳官花园项目
方圆公租房项目管理办公室:昌平区定思路15号1号楼105室。
地址:乘坐922路、22路、19路、49路(豆各庄新村站)、50路(豆各庄新村南站)向北100米左右下车。43号，地铁昌平线朱辛庄站向西约1000米。
电话:010-50864955
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(5)青秀上城项目
秀尚城公租房项目部:昌平区南哨镇景星街25号院27号楼108室。
地址:昌平线南邵站乘坐地铁，步行约2公里。
电话:010-89706500
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(6)TBD集聚园项目
TBD云集园公租房项目部:昌平区北七家镇贝奇路TBD云集园9号楼305室(鸿福大厦对面)。
地址:昌平线生命科学园B3出口下车，乘坐871路公交车到王宓街，步行500米。
电话:010-57891070
现场报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
(7)东方蓝海工程
东方碧海公租房项目部:昌平区北七家镇蔡颖南一街10号院2号楼1层。
地址:乘坐487路公交车，路团嘉园西，向北走500米。乘417路公共汽车到蔡颖南三街，向北走500米。
电话:010-60740064
现场协助报名开放时间:2021年9月13日至2021年9月16日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00(共4天)。
特别说明:
1.本次配租使用的登记系统，申请家庭可以登录。请提前登录系统测试，确保账号可以正常登录使用。如果无法登录，请及时联系以上七个项目。
2.本次登记将通过系统自动采集家庭资格信息，家庭资格申请正在变更或其他住房保障业务可能无法正常登记。如果符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符，请咨询户籍所在地街道(乡镇)住房保障窗口工作人员帮助解决。
(3)注册原则
登记家庭应在经适房资格备案规定的租赁户型标准中选择唯一户型(如小户型、中户型、大户型)，选择后不得变更。如发现申请家庭同时登记多套，该家庭登记结果自动失效，取消其登记资格。经济适用住房的分配标准如下:
1.登记家庭只能在唯一产权单位经营的项目范围内登记，不能同时在两个产权单位登记。
2.已报名参加其他保障性安居工程配租配售的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
3.申请家庭在轮候期间人口、住房、收入等情况发生变化，未如实申报或已超过公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。
4.本次意向登记工作中，不允许上下登记，申请家庭应按照公共租赁住房备案通知书规定的设定标准进行意向登记。
(4)排序规则
系统会根据户型进行排序，同一户型的已登记家庭会根据以下原则自动排序:
(1)备案年份早的家庭排第一，备案资格晚的家庭排最后；
(2)对于备案年份和配租类型相同的家庭，前期有意向登记的家庭排在最前面，后期有意向登记的家庭排在最后。
每次新申请家庭注册成功，注册系统都会根据上述排名规则更新排名顺序，因此每个家庭在完成注册操作那一刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
(五)责令意向登记和结果公示
意向登记完成后，将根据排序规则对有意向登记的家庭进行逐项排序。
登记家庭排名名单将于2021年9月24日在北京市昌平区政府网站公布
。四。资格审查
北京市昌平区住房保障管理部门对登记家庭资格进行复核。复核结果可向保障性住房登记资格所在地街道(乡镇)住房保障管理部门咨询。对复核结果有异议的家庭，也可以向保障性住房资格认定所在地街道(乡镇)住房保障管理部门咨询。
五、选择入住房间
本次选房分别由产权单位(运营单位)组织实施。具体选房时间、地点以发布的选房通知为准。请保持已登记家庭的沟通有效、准确和畅通。北京保障房建设投资中心和北京昌平保障房建设投资管理有限公司将按顺序为通过审核的家庭组织选房。
选调家庭的签到工作由产权单位(运营单位)根据各项目情况组织实施，具体时间、地点以产权单位(运营单位)通知为准。
特别说明:
家庭申请放弃选房或签约两次的，一年内不再为其提供住房。一年期满后，经家庭申请，区住房保障管理部门按照复核程序对家庭资格进行复核。经审核仍符合条件的，可再次纳入配租范围。已申报公租房的家庭两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再为其提供房源。
六。租金和补贴
申请公共租赁住房的家庭，应当按照公共租赁住房相关政策缴纳租金。符合公共租赁住房租金补贴条件的租户，应先全额缴纳租金，然后按月缴纳租金补贴。
根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核和发放工作的通知》(京建法〔2012〕10号)，区住房保障管理部门对居住在公共租赁住房并享受租金补贴的家庭的补贴资格进行年度审核。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停止发放租金补贴。对在规定时间后再次申报的家庭，审核合格后从次月起恢复发放租赁补贴，但暂停期间不再补发补贴。
七。其他
北京市昌平区住房和城乡建设委员会负责本次配租的组织工作，北京市保障性住房建设投资中心、北京市昌平保障性住房建设投资管理有限公司负责本次配租的具体实施工作。
电话:
北京市昌平区住房保障事务中心:010-80112538
北京保障性住房建设投资中心:010-88150800
北京昌平保障性住房建设投资管理有限公司:010-60748785
咨询时间:工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。
特此公告。
附件1:乐府家园等4个公租房项目介绍。活力
附件2:青秀上城等三个公租房项目介绍。活力
附件3:快速配租系统操作手册。文档
北京市昌平区住房和城乡建设委员会
2021年9月6日
