上海居住证的作用涉及到在上海落户,在上海考驾照,孩子上学等等。
上海居住证一般流程:
认证流程:网上签订租赁合同备案→居住登记→6个月后办理居住证(居住登记有效期1年)→名片制作→认证。
手续费:免成本。网上租赁合同是否征税:部分小区按房东3%-5%征税。
注册期限:约7个月。
处理流程分解
1。租赁合同网上签约备案流程
(1)应用
1.网签备案一体化申请:符合租赁合同网签条件的,租赁双方应向租赁中心、受理中心或租赁服务单位申请增加或取消网签备案;
2.仅限备案申请:对具备租赁合同网上签约条件,但租赁服务单位暂无备案权限的,由租赁服务单位为租赁双方办理网上签约并出具租赁合同备案申请,租赁任何一方向租赁中心或受理中心提交新的备案申请;暂不具备租赁合同网上签约条件的,租赁双方应向租赁中心或受理中心申请增加或取消备案。
(2)接受
申请材料齐全的,租赁中心、受理中心或者租赁服务单位应当受理;如果材料还不全,一次告知需要补充。
(3)网上签约和备案
签订网上登记集成申请的,由租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理网上登记的增加或注销,同步为租赁当事人办理增加或注销登记,并打印《房屋租赁合同登记通知书》(详见附件1);其中,由租赁服务单位办理的,租赁当事人应当在本市住房租赁公共服务平台完成实名认证和用户注册。
仅备案申请的,租赁服务单位为租赁当事人网签后出具租赁合同备案申请;租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案,并打印《房屋租赁合同备案通知书》。
租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后,可自行下载网上合同文本。
租赁合同网签与本市“一网通办”对接后,租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道在线申请租赁合同网签。
处理地点
房地产交易中心、街道社区事务服务中心,以及经认定的房地产经纪机构或房屋租赁企业。
二。居住登记流程
1.在线处理:
整个过程都可以在线注册。申请人可登录“有标”app、微信、支付宝小程序,在“居住证”上一件事办理。符合居住登记条件且提交材料无误的,发放居住登记证电子凭证。
2.窗户处理:
如果是全市户籍,申请人可以在本市任意一个社区事务受理中心窗口办理。
三。申请居住证
居住满六个月后,可以申请居住证。
申请人
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