【/S2/】北京共有产权住房市场租金价格是如何确定的？
委托机构委托专业房地产评估机构评估确定，评估参照公租房项目周边市场租金评估的做法，按照《公租房租金评估指引》(顾北〔2019〕020号)文件执行。
[延伸阅读] 北京共有产权房申请条件
1.申请购房家庭必须满足的条件。
(一)申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
(2)申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员均在北京市无房。
(3)一个家庭只能购买一套共有产权住房。
共有产权住房属于产权住房，在落户、入学等方面与购买其他普通商品住房政策一致。此外，在东城、西城等区的住房问题上，北京市住房和城乡建设委员会在新区发展中统筹部分住房，弥补中心城区住房供应不足。根据相关规定，东城区、西城区户籍但在项目区工作的家庭，与项目区户籍的享受同等待遇。
2.非北京户籍无房户也可以购买。
(一)共有产权房分配由各区住房和城乡建设委员会(房管局)组织实施。房源优先分配给项目所在区户籍居民家庭和在项目所在区工作的北京市其他区无房居民家庭，以及符合北京市住房限购条件并在项目所在区稳定工作的非京籍无房居民家庭。
(二)非北京户籍无房家庭购买共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定，并向社会公布。
3.合格家庭在线订购程序
(1)网上公告
取得项目规划方案批复后，开发单位应向项目所在区域的住房和城乡建设委员会(房管局)提交开通网上认购的申请。经审批后，允许开通网上申购，发布项目公告。网上申购期不少于15天。
(2)网上申请
符合条件的家庭可在共有产权住房项目网上申购期间登陆区住房和城乡建设委员会(房管局)官网，提出项目申购申请，在线填写家庭申购申请表和承诺书，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况。，并按《办法》和项目公告规定的条件准备相关证明材料。
(3)联网审计
认购期结束后20个工作日内，北京市住房和城乡建设委员会及公安、地税、人力资源和社会保障、民政、不动产登记等部门。，将通过北京住房资格审核系统对申请人的住房资格进行审核，区住房和城乡建设委员会(房管局)对申请人在本区就业情况进行审核。通过审查的家庭可以获得申请代码。
(4)登录官网查询。
家庭可登录区住房和城乡建设委员会(房管局)官网查询资格审查结果。如对审核结果有异议，可在资格审核完成之日起10个工作日内向区住房和城乡建设委员会(房管局)申请复核。
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