共有产权房代持机构

【/S2/】京籍共有房屋租金收入如何给持有机构？

共有产权房租金额度收入按资金抵扣收取。购房人收到租金后，按协议约定将政府产权份额租金额度收入划入代持机构指定账户。如因承租人未支付租金导致扣款不成功，购房人应及时联系承租人支付租金。

京籍共有产权房可以出租吗？

答:共有产权房可以出租。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京办发〔2017〕16号)第二十三条规定，“已购共有产权住房用于出租的，购房人和持有机构应当按照其拥有的房屋产权份额取得相应部分的租金收入，并应当在购房合同中载明。购房人应在市机构建立的网络服务平台上发布租房信息。具体实施细则由市住房和城乡建设委员会另行制定。”购买共有产权房的合同中也设置了租赁相关条款。共有产权住房租赁行为必须符合国家和本市有关住房租赁管理和共有产权住房管理的相关规定，并纳入本市租赁监管范围。