一、租赁条件
租住人才公寓等保障性租赁住房的新就业高校毕业生，应符合《新就业高校毕业生申领泉城住房卡的通知》(吉剑住字〔2021〕4号)规定的条件，并已通过泉城住房平台申领泉城住房卡(以下简称持卡人)。符合泉城安珠卡申请条件但尚未办理的，需要先办理泉城安珠卡，才能在泉城安珠平台预约看房、签租约。
居留卡申请条件
分类分期办理泉城住房卡。自2021年12月1日起，符合下列条件的新就业高校毕业生可以报名:
1.具有本市相关区户籍，或者在非本地户籍持有合法有效的《济南市居住证》；
2.毕业不超过5年，在我市相关区依法注册登记，在各类企业、民办非企业单位、社会组织有稳定就业的全日制大专以上学历高校毕业生，以及济南市科研院所、医疗机构、市属事业单位引进的全日制博士研究生；
3.在经济上缴纳养老保险和公积金，处于缴费状态；
4.申请人及家庭成员(配偶、未成年子女)在我市相关区无自有住房。
二。租赁流程
1。预约看房。持卡人可登录爱山泉城办公-泉城安珠平台详细阅读项目基本信息、租赁合同文本、附件等条款，并根据所在就业单位所在地预约看房时间。
2。现场检查。根据预约时间，持卡人现场查看项目情况、房屋(房间)装修及家具家电摆放情况，并向租赁公司工作人员详细询问合同文本内容及所附条款中涉及承租人权益的内容。
3。合同签订和房屋交付。双方达成一致后，按照租赁企业在泉城安珠平台公示的租赁合同文本签订租赁合同及相关附件。企业与承租人交付房屋(房)前，双方应严格按照合同约定的标准，对房屋装修、家具、家用电器及相关设施设备逐一进行检查，并签订房屋交接协议。未达到约定标准或者存在影响承租人正常使用的问题，租赁企业应当及时维修和更新。承租人入住后，应当遵守合同、房屋使用管理制度和指令，合理使用房屋，禁止有损公共安全的行为。
三。其他事项
1。关于房屋的类型。此次公布的房源有单间公寓，也有整租、分租成套房(按室内房间数出租)。如果持卡人打算转租整套房屋，他应遵守转租合同，并与其他转租人和谐共享公共区域。主张新就业高校毕业生多的用人单位组织其持卡人转租同一房屋；鼓励彼此熟悉的持卡人转租同一套房屋。
2。关于房屋装修。此次公布的房屋包括已装修的既有房屋和正在装修的房屋。如果持卡人以后打算租正在装修的房子，也可以提前预约看房，详细阅读已公布的项目合同文本。
3。租房小贴士。此次公布的房源为我市第一批人才公寓项目，不能完全满足持卡人租房需求。在此提醒各位持卡人，第一，关注房源平台陆续公布的新房，根据自身需求选择出租。二是未选择租住人才公寓等保障性租赁住房的，可通过住房租赁市场租住其他权属清晰、结构安全、具备办理租赁合同备案能力的租赁企业和个人租赁住房，按原相关政策申请租赁住房补贴。
相关区住房和城乡建设部门负责业务咨询和服务。市保障性住房服务中心负责业务指导和监督等相关工作。租赁企业应按合同约定做好租赁对象的服务工作。
为了让刚就业的高校毕业生住得舒适安心，济南住房和城乡建设厅及各大租赁公司在装修和服务上下足了功夫。2020年12月，济南市住房和城乡建设局发布《关于印发济南市租赁人才住房室内装修配套标准及服务内容的通知(试行)》。此次公布的第一批人才公寓项目是在原有装修配套标准和服务内容要求的基础上，各租赁公司均提高标准，精选优质装修材料和大品牌家具家电，充分考虑青年人才的居住需求和项目实际情况，增设公共阅览室空、健身场所、公共洗衣房、共享厨房、咖啡茶楼接待室空等公共区域，并配备专业管理服务团队，为新就业的高校毕业生提供拎包入住服务。
主管部门也提醒大家，网上选房是新生事物，没有先例可循。在操作的过程中，可能会有各种瑕疵和不尽如人意的地方。也请新市民通过各种渠道了解并及时反馈问题，以便政府部门和企业运营团队不断改进工作，优化流程，更方便快捷地提供更好的服务保障。
第一批保障性租赁房(人才公寓)项目名单
租赁企业和公寓的数量
首批通过泉城安珠平台向社会提供房源的租赁公司均为大型国有住房租赁公司，分别为建行建信房屋服务有限公司山东省分行、济南城建集团资产运营管理有限公司、济南城市发展集团资产运营管理有限公司，11个项目，5513间房，其中6个项目1227间房已精装修。家具家电及各种生活设施按照《济南市租赁人才住房室内装修及配套标准》配置，符合租赁合同条件，可拎包入住。其余5个项目，4，286个房间正在装修。分别计划于2022年1月和5月交付。
