江苏省直公积金贷款额度计算

鳗鱼干2022-08-16  7

江苏省直公积金贷款额度+期限+利率

江苏省住房公积金贷款额度、期限、利率如下:

[贷款额度]

个人贷款最高额度30万元,夫妻双方缴存公积金的职工贷款最高额度为个人贷款最高额度的2倍;

购买商品房不得超过购房总价款的80%;购买二手房不得超过购房总价或评估价的80%(以较低者为准);二手房交易价格是将原《中华人民共和国契税完税证明》上填写的价格与原《房地产买卖合同》上填写的价格进行比较,取较低者作为房屋的交易价格;

配偶为军官(含士官)的,公积金可贷额度以个人贷款最高额度为准。

[贷款期限]

法定退休年龄内,贷款期限最长不超过30年(二手房不超过20年);

省级以上(含处级)或具有高级专业技术职称的女干部,凭所在单位人事部门出具的任职证明,可延至60周岁;

连续缴纳公积金满5年的职工,贷款期限可延长5年;

[贷款利率]

根据中国人民银行的有关规定:

一年期贷款,到期一次性还本付息。贷款期限内利率不调整,执行合同利率。

期限在一年以上的公积金贷款采用每年确定利率的方法。如遇中国人民银行利率调整,新增贷款按新利率执行;

对于已经办理的贷款,从次年1月1日起,按照相应的利率档次执行新的利率。

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