南京公积金能贷款多少钱
南京公积金贷款额度怎么算？
南京单笔公积金贷款由夫妻两人组成，贷款额度为以下三项的最小值
(1)根据借款人的还款能力确定的贷款额度。计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还款能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。现役军官(含士官)配偶贷款额度为个人最高贷款额度。
(2)根据约定的贷款金额占总房价的比例确定的贷款额度。购买首套自住住房或第二套改善型普通住房且符合条件的，贷款额度不超过总房价的80%；借款人用拆迁款买房的，拆迁款全额计入首付款，扣除部分不计算贷款金额。
(3)指定的最高贷款限额。夫妻双方缴存公积金的职工贷款最高额度为个人贷款最高额度的2倍。
南京公积金贷款利率怎么算？
南京公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。
一年期贷款，到期一次性还本付息。贷款期限内利率不调整，执行合同利率。期限在一年以上的公积金贷款采用每年确定利率的方法。如遇中国人民银行利率调整，新增贷款按新利率执行；对于已经办理的贷款，从次年1月1日起，按照相应的利率档次执行新的利率。
活期年利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。
购买第二套普通住房(符合公积金贷款申请条件)，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
延伸阅读:南京公积金贷款期限要求
(一)购买商品住房的贷款期限最长不超过30年；购买二手房的贷款期限最长不得超过20年。
(2)申请贷款时，借款人实际年龄与贷款申请年限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄四舍五入。
(3)对连续足额缴存住房公积金5年以上(含)且收入稳定、信誉良好、具备偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。
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