南京公积金贷款年限和年龄

南京公积金贷款年限规定:

申请贷款时，借款人实际年龄与贷款申请年限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。

对连续足额缴存住房公积金5年以上(含)且收入稳定、信誉良好、具备偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。

南京住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。

一年期贷款，到期一次性还本付息。贷款期限内利率不调整，执行合同利率。期限在一年以上的公积金贷款采用每年确定利率的方法。如遇中国人民银行利率调整，新增贷款按新利率执行；对于已经办理的贷款，从次年1月1日起，按照相应的利率档次执行新的利率。

活期年利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

购买第二套普通住房(符合公积金贷款申请条件)，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。