重庆住房公积金二套房贷款条件
(一)二套房为一手房的公积金贷款条件
申请公积金贷款时，缴存人应符合以下条件:
1.单位在职缴存人个人住房公积金账户已开立满6个月并处于正常状态，且在申请公积金贷款前6个月(含)连续足额按时缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存和使用协议》约定的义务；
2.具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，有按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
3.征信状况良好，符合市住房公积金中心的征信要求。贷款申请人及配偶任一方贷款或信用卡近两年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，一次性还本付息贷款逾期90天(含)以上，贷款或信用卡当前状态为逾期，在住房公积金提取、贷款及贷后还款过程中存在失信行为，以及其他方式证明严重失信的，贷款审批不予通过；
4.在本市城镇有购买自有住房的真实交易行为，有合法有效的购房合同；
5.同意将所购房屋作为贷款抵押担保；
6.家庭购买首套住房时，拥有不低于所购住房价格20%的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，拥有不低于所购住房价格40%的自筹购房资金。
7.贷款申请人夫妻双方均无未结清的公积金贷款余额；
8.市住房公积金中心规定的其他条件。
(二)二套房为二手房的公积金贷款条件
申请公积金贷款时，缴存人应符合以下条件:
1.单位在职缴存人个人住房公积金账户已开立满6个月并处于正常状态，且在申请公积金贷款前6个月(含)连续足额按时缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存和使用协议》约定的义务；
2.具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，有按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
3.征信状况良好，符合市住房公积金中心的征信要求。近两年内，贷款申请人及配偶任一方贷款或信用卡连续逾期3期(含)以上或累计6期以上，一次性还本付息贷款拖欠90天(含)以上，贷款或信用卡当前状态为逾期、止付、冻结、坏账等。，且在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他方式证明严重失信的。
4.有在本市城镇购买自有二手房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；
5.所购房屋已取得房地产权属证书(房地产权属证书或房屋所有权证和国有土地使用证)，可在不动产登记机构自由交易；
6.该房屋已办理房屋价值评估手续；
7.同意将所购房屋作为贷款抵押担保；
8.家庭购买首套住房时，拥有不低于所购住房价格20%的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，拥有不低于所购住房价格40%的自筹购房资金。
9.贷款申请人夫妻双方均无未结清的公积金贷款余额；
10.市住房公积金中心规定的其他条件。
特别说明:重庆住房商贷转公积金贷款不支持二套房，只支持首套房贷款。
