福州二套房公积金贷款利率
福州二套房公积金贷款利率
职工第二次使用住房公积金的贷款利率为3.575%。
该政策将于2021年9月17日执行，即2021年9月17日(含)以后网签的贷款人按《通知》规定执行。
2021年9月17日前已经网签的贷款人，不受该政策影响。
如何确定住房公积金贷款用于购房的次数？
申请公积金贷款购买住房的次数以家庭为单位确定。夫妻任何一方在婚前或婚后，在省内或省外申请使用公积金贷款(贷款记录包括但不限于福建省住房公积金综合管理信息系统的贷款记录和中国人民银行个人信用报告中反映的公积金贷款记录)，均确定为已使用。
根据2020年以来我市住房公积金贷款统计，首次使用住房公积金贷款购买自住住房的比例约为94%，而第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的比例仅为6%。所以绝大多数住房公积金贷款都是用于首次购房。即使少数职工家庭第二次使用住房公积金贷款，虽然公积金贷款利率提高到3.575%，但仍比商业贷款低1.9个百分点，优惠幅度仍然较大。对于真正需要使用公积金贷款或者组合贷款的职工来说，公积金贷款无疑是最好的选择。
